Rah Imóveis & Incorporadora
Rah Imóveis & Incorporadora
Com apenas 47 km², a cidade possuí poucos bairros. Balneário Camboriú
é dividida em 17 bairros. A Praia Central, principal praia de Balneário Camboriú,
fica localizada entre o centro, Barra Norte (Pioneiros) e Barra Sul, sendo esses
os bairros mais procurados para se viver, veranear ou investir. É onde se concentra
a maior parte dos habitantes e os principais arranha-céus da cidade.
De acordo com o Censo IBGE 2010, o centro é o bairro mais populoso, como
mais de 47 mil habitantes fixos. O bairro mais antigo e tradicional é o da Barra,
local da vila dos pescadores.
A cidade de Balneário Camboriú possui todos os domicílios localizados em zona urbana.
Na região Sul de Balneário Camboriú, temos ainda os bairros Nova Esperança e
São Judas Tadeu. Bairros povoados principalmente após a segunda metade da década
de 1980, com a grande concentração de residências térreas e áreas comerciais de médio porte.
Desde o final dos anos 1990, uma outra área começou a ser povoada no município.
Encostado no Bairro das Nações, o Bairro Ariribá se consolida como bairro residencial
com casas de alto padrão e condomínios fechados. Ambos os bairros são cortados
pela Avenida do Estado.
Do outro lado da Avenida, na parte norte da cidade, o Bairro dos Pioneiros também se
destaca por ser um bairro, com uma população nativa “pioneira” no povoamento de
Balneário Camboriú a partir de sua emancipação político-administrativa em 1964.
Hoje o bairro vem se modificando, com a especulação imobiliária, o Pioneiros vem
trocando suas casas antigas e tradicionais, por edifícios de alto e de médio padrão de acabamento.
Balneário Camboriú ainda conta com mais nove praias separadas da praia central.
Além da Praia Central, Balneário Camboriú possui outras nove praias, sendo que seis
destas são localizadas ao sul do município:
Estaleirinho, Estaleiro, Laranjeiras, Pinho, Taquaras e Taquarinhas e as outras três
estão no bairro Praia dos Amores, que engloba as praias dos Amores, Buraco e Canto.
Conheça um pouco dos bairros de Balneário Camboriú:
ARIRIBÁ
O bairro Ariribá se localiza após o bairro das Nações. O Ariribá percorre a
Avenida do Estado e entra para uma região com boas áreas verdes dentro da cidade.
Predominantemente residencial, o Ariribá abriga uma escola municipal, postos de
saúde e creches. Lá também estão instalados condomínios fechados de alto
padrão e um clube social, o União Ariribá, o maior clube do município.
BARRA
O bairro da Barra é o berço de Balneário Camboriú. Lá se instalaram os primeiros
moradores no início do século XX, quando a cidade pertencia a Camboriú.
É um bairro calmo, pacato, com colônias de pescadores, residências, algumas
casas de comércios, pequenos mercados e nos últimos anos, viu o crescimento
de condomínios fechados. Faz divisa com o Rio Camboriú e bairro São Judas.
O bairro da Barra é a porta de entrada para a Rodovia Interpraias, que liga a
cidade até as Praias Agrestes.
BARRA SUL
A Barra Sul é um dos pontos que mais atraem turistas em Balneário Camboriú.
Aqui encontram-se vários bares, restaurantes e vida noturna.
Nesta parte da cidade se localiza o Parque Unipraias (teleférico), a Marina Tedesco,
o Molhe Sul, a passarela da Barra e é ponto de partida para o Barco Pirata.
Ele começa depois da Rua 3700, na Avenida Normando Tedesco.
Nos últimos anos a região vem ganhando muitos empreendimentos de alto padrão.
Costeando o Rio Camboriú, a Barra Sul tem opções para a prática de
lazer tanto no rio como no mar da praia central, que é mais calmo nesta região.
CENTRO
Esta é a região central de Balneário Camboriú. É o centro nervoso, onde se
localizam a maioria das lojas, centros comerciais, imobiliárias, restaurantes,
shoppings, praças, supermercado, além de ficar de frente para a praia central.
A região é rota das principais avenidas da cidade, como a Avenida Atlântica,
Avenida Brasil, Avenida Central e parte da Avenida do Estado.
ESTADOS
O Bairro dos Estados se localiza entre a Avenida do Estado e a Avenida das Flores.
Eixos de entrada e saída da cidade junto a BR-101 e acesso a Camboriú. É um bairro
residencial, mas com forte presença de comércio especializado, como shopping
center, lojas de departamentos, restaurantes. É o bairro aonde os visitantes
chegam, pois lá se localiza a rodoviária municipal. Junto a Avenida do Estado,
o bairro dos Estados tem um forte corredor de serviços dos mais diversos,
principalmente na área automotiva.
ESTALEIRO E ESTALEIRINHO
São uma das maiores comunidades da região das praias. No passado,
eram praias que abrigavam estaleiros que construíam barcos de pesca.
Há registros de profissionais que construíam barcos naquela região por
volta de 1851. Hoje é uma região residencial. Com casas das mais simples
grandes mansões. O Estaleiro e o Estaleirinho também são locais que
abrigam pousadas de alto luxo, campings, bares na beira da praia,
o que evidencia uma boa vida noturna e também dois resorts.
Como infraestrutura pública, você encontra escolas e creches públicas,
quadras esportivas comunitárias e um posto de polícia avançado,
que auxilia na segurança na região das praias agrestes.
JARDIM IATE CLUB
O bairro Iate Clube é uma extensão do Vila Real. Compreende o final
da 5ª Avenida e a Via Gastronômica, que margeia o Rio Camboriú.
É onde se localiza o Iate Clube, um clube marina, o mais antigo da cidade.
É uma área residencial com poucas casas de comércio e alguns restaurantes tradicionais.
O Iate Clube faz divisa com o município de Camboriú na ponte Domingos Castilho.
Neste bairro há colégios municipais e creches.
LARANJEIRAS
A Praia de Laranjeiras é a primeira praia da Rodovia Interpraias. Com poucas
residências, o foco deste local é a praia, com mar calmo e agradável,
uma variedade grande de restaurantes e é a parada final do teleférico do
Parque Unipraias. É um dos pontos turísticos mais procurados por
pessoas de todo o Brasil e do mundo que visitam Balneário Camboriú
todos os anos.
MUNICÍPIOS
O bairro dos Municípios é um dos mais populosos de Balneário Camboriú,
Com a predominância de residências, ele nasce a partir de avenidas como
a Marginal Oeste e a 5ª Avenida. No Bairro dos Municípios fica o
Hospital Municipal Ruth Cardoso, o Parque Municipal Raimundo Malta e
o campus da Univali, a maior universidade de Balneário Camboriú.
Com uma ampla reforma em 2009, a 5ª Avenida se tornou um espaço
de comércio e serviços especializados.
NAÇÕES
É o bairro mais populoso de Balneário Camboriú depois do Centro.
Percorre a Avenida do Estado e segue passando com duas importantes
avenidas dentro do bairro. A Avenida Palestina, mais antiga, e a
Avenida Martin Luther, mais nova, que é um corredor sentido Itajaí-Camboriú.
Com muitas residências e alguns condomínios, o Nações desenvolveu um
comércio forte e próprio. O bairro conta com vários equipamentos públicos de saúde,
tanto clínicos como especializados, ginásios, centro de treinamentos de atletas,
hipermercados e o batalhão da Polícia Militar.
NOVA ESPERANÇA
O Nova Esperança é um dos maiores bairros de Balneário Camboriú.
Localizado atrás do complexo de eventos da Santur, ele é um bairro
com muitas residências e com alguns comércios. O bairro foi escolhido pela
UDESC –Universidade do Desenvolvimento de Santa Catarina,
para instalação de seu campus definitivo na cidade.
O bairro margeia a BR-101 até a subida do Morro do Boi.
PIONEIROS
O bairro dos Pioneiros se localiza na parte norte da cidade. Compreende parte
do Pontal Norte até a Avenida do Estado. É um bairro pequeno, com nome das
ruas dedicado aos pioneiros da cidade. Comerciantes, empresários, personalidades
que foram os primeiros a residir em Balneário Camboriú. É no bairro que tem início
a Avenida Brasil e nele se localizam residências, condomínios, escolas, prédios públicos,
hospitais e comércios em geral.
PRAIA DOS AMORES
Na ponta norte de Balneário Camboriú está a Praia dos Amores.
Separada da praia central pelo Morro do Careca e da Praia Brava por um rio,
a Praia dos Amores é constituída predominantemente por casas e pouco comércio.
Existem diversos bares de frente para o mar e é umas das áreas mais belas de
Balneário Camboriú.
SÃO JUDAS TADEU
Praticamente um bairro residencial, o São Judas cresce a cada dia com a construção
de novas residências e mais recentemente, condomínios populares. Margeando a
BR-101 do lado leste, o São Judas tem escolas, creches e junto com o bairro da Barra,
abriga a Unidade de Saúde 24h da região Sul.
TAQUARAS
A Praia de Taquaras é uma das mais extensas da região das Praias.
Lá há uma comunidade que tem suas residências nas margens da Rodovia Interpraias.
Em Taquaras há uma escola municipal, creche, quadra esportiva comunitária além da praia,
uma das mais belas do litoral de Balneário Camboriú. A continuação da praia de
Taquaras se chama Taquarinhas.
VILA REAL
A Vila Real fica ao lado do dos Municípios. Suas ruas são batizadas com nomes da
época do Império, quando o Brasil era governado por Dom João VI. É também um
bairro que segue a 5ª Avenida e possuí mais residências. Neste bairro há poucos
comércios, mas há escolas, creches e centro comunitários. O bairro segue margeando
o Rio Camboriú até o Iate Clube.
