Rah Imóveis & Incorporadora
Rah Imóveis & Incorporadora
Uma cidade com uns dos melhores índices de qualidade de vida do país, praias lindas,
natureza exuberante, aliadas a uma cidade pulsante, com comércio variado,
muitos restaurantes, baladas, e um dos principais roteiros turísticos do sul do Brasil.
Assim é Balneário Camboriú, você tem alguma dúvida de que vale a pena investir aqui?
Nós temos certeza que sim, vale a pena investir no mercado imobiliário de Balneário Camboriú,
quer saber por quê? Dá uma olhadinha nos nossos motivos e anime-se.
É importante frisar que mesmo com as crises econômicas dos últimos anos,
o setor imobiliário de Balneário Camboriú não para de crescer.
1 – Qualidade de Vida
Balneário Camboriú está entre os maiores IDHs do Brasil (Índice de Desenvolvimento Humano)
o que só comprova a qualidade de vida na cidade e atrai todos os anos novos moradores ao município.
O IDH mede indicadores como Longevidade, educação, renda, entre outros.
O IDH está intimamente ligado as condições de atendimento às políticas públicas por
parte do município como saúde, assistência, entre outros.
No último resultado do IDH, Balneário Camboriú ficou na quarta colocação no Brasil,
em Santa Catarina ficou atrás apenas de Florianópolis. No geral o IDH do município é maior do que
a média nacional. Desde a década de 70, o IDH de Balneário Camboriú tem crescido acima da
média de Santa Catarina e do Brasil.
2 – Crescimento Econômico
Balneário Camboriú é uma cidade de economia aquecida, impulsionada
principalmente pelos setores do Turismo e da Construção Civil.
No Ranking Connected Smart Cities 2020, realizado pela Urban Systems com o
objetivo de mapear os municípios com maior potencial de desenvolvimento no país,
Balneário Camboriú ficou na 16ª colocação como uma das mais inteligentes e conectadas do Brasil.
A análise avaliou todas as 673 cidades brasileiras com população superior a 50 mil habitantes.
A classificação foi feita a partir da análise de 11 eixos temáticos: mobilidade, urbanismo,
meio ambiente, tecnologia e inovação, saúde, educação, empreendedorismo, governança,
economia, segurança e energia.
Já nos rankings por eixo temático, Balneário Camboriú foi eleita a melhor cidade do Brasil em
"governança". Além disso, ficou em 4° em "segurança" e 7° em "urbanismo".
3 – Posição no mapa/Localização
Entre tantos fatores, Balneário Camboriú ainda está estrategicamente localizada.
Localizada às margens da BR 101, ela está a apenas 38 Km do aeroporto de
Navegantes, a 95 Km do aeroporto de Florianópolis, a aproximadamente 31 Km do
Porto de Navegantes e a 18 Km do Porto de Itajaí.
Além disso, em um raio de 600 Km estão todas as capitais do sul do país:
Florianópolis (85 Km), Curitiba (222 Km) e Porto Alegre (521 Km).
Ela também fica próxima a outras cidades turísticas da região, como Bombinhas (36 Km)
Itajaí, Itapema, (estas duas cidades vizinhas), todas com praias bastante movimentadas, entre outras.
Ela também fica muito próxima também da região conhecida como Vale Europeu,
que engloba cidades como Pomerode, Timbó, Indaial e Blumenau (73 Km).
Esta última é onde ocorre a oktoberfest, a maior festa alemã das Américas.
4 - Valorização do Metro Quadrado
Segundo dados do Fipe Zap de 2019, Índice da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas,
Balneário Camboriú tem o terceiro metro quadrado mais caro do país,
ficando atrás apenas de Rio de Janeiro e São Paulo. A pesquisa leva em conta o
preço dos imóveis anunciados no mercado.
Neste estudo, o preço médio na cidade catarinense foi de R$ 7.359 o metro quadrado.
Os valores, claro, variam de acordo com a localização do imóvel. O lugar mais valorizado
é a Avenida Atlântica, em frente à Praia Central
(Link: https://rahimoveis.com/artigo/2818/praia-central-de-balneario-camboriu-muito-mais-que-sol-e-mar),
onde o preço dos apartamentos pode chegar a até oito dígitos.
Logo é possível perceber o porquê o investimento imobiliário na cidade é tão convidativo.
5 – Investimentos Imobiliários
Os investimentos da construção da cidade continuam a todo vapor, basta ver a quantidade de prédios
e arranha-céus que surgem na paisagem todos os anos. E hoje estes investimentos não se
concentram mais só na região central e à Beira-mar, mas estão espalhados por todo o
município, pois a procura é muito grande. Um dos exemplos é o mercado de luxo,
que não para de crescer na cidade.
6 - Um paraíso à Beira Mar
A natureza é generosa com Balneário Camboriú. A cidade tem oito lindas praias
que atraem turistas e inspiram em muitos o desejo de morar aqui.
Elas são responsáveis também por tornar os investimentos imobiliários na cidade ainda
mais atraentes. Com os turistas chegando aos milhares na alta temporada para aproveitar
esse clima de sol e mar, os aluguéis de temporada podem ser bastante lucrativos.
7 – Investimento em Turismo
Além da construção civil, o turismo é uma das grandes molas propulsoras da economia da cidade.
Já a partir do final da última década, a economia turística de Balneário Camboriú
não se baseava mais apenas nos três meses de temporada de verão.
A cidade se reinventou, trouxe o turismo de negócios com hotéis construindo áreas
para eventos corporativos, congressos, eventos públicos e eventos religiosos,
além de uma série de investimentos turísticos que a cidade recebe todos os anos,
com grandes atrativos que chegam a cidade como o Aquário
(link: https://rahimoveis.com/artigo/2842/aquario-de-balneario-camboriu-o-maior-do-sul-do-brasil),
a BIG Whell (Link: https://rahimoveis.com/artigo/2810/fg-big-wheel-uma-nova-atracao-turistica-para-balneario-camboriu)
e tantos outros. Isso tornou a cidade requisitada o ano inteiro.
8 - Investimentos Públicos
Sendo Balneário Camboriú uma cidade turística, o poder público também investe para que
a cidade se torne cada vez mais atrativa, para turistas, investidores e para a
qualidade de vida dos moradores.
Algumas obras que estão previstas para os próximos anos é o Molhe do pontal Norte,
já em construção, e o alargamento da faixa de areia da Praia Central, com processo em andamento.
Recentemente o município também fez investimentos na melhoria da mobilidade urbana,
o que contamos para você aqui.
Os investimentos públicos também resultam na valorização acima da média do mercado, em
Balneário Camboriú, tornando-a uma ótima opção de investimento.
Invista em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário de Balneário de Camboriú não para de crescer. Quer investir na cidade?
Aqui na Rah imóveis temos uma equipe preparada para apresentar o mercado de Balneário Camboriú e região,
tirar suas dúvidas e lhe ajudar a investir no nosso litoral.
Estamos no Centro de Balneário Camboriú, na Avenida Central, 413 e na Avenida Brasil, 2636.
Esperamos você.
Fonte fotos: https://camboriu.news
